Новое в законодательстве: На сельскохозяйственных землях разрешено строительство жилых домов

С 1 марта 2022 года вступают в силу поправки в Земельный кодекс РФ, утвержденные Федеральным законом от 02.07.2021 N 299-ФЗ.

Согласно новым поправкам на сельскохозяйственных землях, принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам, теперь разрешено строить жилые дома.

В соответствии с новым законодательством собственники земельных участков смогут построить и эксплуатировать жилой дом:

- с количеством этажей не более трех

- общая площадь не должна превышать 500 квадратных метров

- площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25 процента от площади самого земельного участка.

«Сразу сделаю акцент, что новый закон касается непосредственно тех крестьянских (фермерских) хозяйств, которые официально зарегистрированы и осуществляют свою деятельность именно на землях сельхозназначения. Такое нововведение, безусловно, отличное подспорье для наших фермеров - теперь, построив дом, они могут на своём участке и заниматься сельхозпроизводством, и проживать. При этом дом останется в составе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, а зарегистрировать его можно по правилам действующей дачной амнистии до марта 2031 года», - прокомментировала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.